Mauritsweg 160 Dordrecht

MAURITSWEG 160, 3314 LP DORDRECHT

Als je dichtbij het centrum wil wonen en ook goed uitzicht wenst ben je hier aan het juiste adres. Werkelijk alles is binnen handbereik en het centraal station is letterlijk om de hoek.
Dit leuke appartement kan jouw nieuwe thuis worden. Goede ruimte, veel lichtinval prima aantal m2 woonoppervlakte en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van circa 106,= per maand dit is inclusief verzekering. Uiteraard heb je een eigen berging tot je beschikking. Bouwjaar 1957.
Verwarming via centrale voorziening. Warmwater via boiler. Totaal circa 80 m2 woonoppervlakte.

Wanneer kom je bezichtigen? We helpen je graag verder.

Indeling
Begane grond:
Het appartementencomplex is toegankelijk via een gezamenlijke entree met een intercom. Vanuit de centrale hal is de trapopgang naar de appartementen bereikbaar.

Woonverdieping:
Bij binnenkomst van het appartement kom je in een ruime hal, vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling.
Direct naast de goede keukenruimte tref je het toilet en de badkamer aan. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een fijn balkon waar je prima een zitje kwijt kunt.

De lichte woonkamer is goed indeelbaar en kan, indien gewenst, vergroot worden door de achter gelegen slaapkamer bij de woonkamer te betrekken.
Op dit moment beschikt het appartement over drie goede slaapkamers die allen voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Verkoop door Beleggingsmaatschappij
Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit betekent dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu individueel in de verkoop wordt gebracht.

Belangrijke clausules (onderdeel van de koopovereenkomst)
• ‘As is, where is’-clausule
• Niet-zelfbewoningsclausule verkoper
• Mogelijke aanwezigheid van asbest
• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
• Toelichtingsclausule NEN2580
• Projectnotaris: Ligthelm & Dekker notarissen te Rotterdam

De ‘as is, where is’-clausule houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren kopers een bouwkundige keuring te laten uitvoeren om een volledig beeld van de staat van de woning te krijgen.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld door Leenheer Makelaars. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren kopers om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contactgegevens van aankoopmakelaars zijn o.a. te vinden op funda.nl